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你愿意做婚前房产公证吗？

在现代社会，很多人会把房子作为结婚的必备条件之一，有时甚至会出现为了房子背弃爱情的辛酸无奈事，但是，有了房子就意味着幸福吗?越来越高的离婚率似乎并不是大家期望看到的现象，但据调查，夫妻双方在离婚时矛盾纠纷的最大一项即使房产，于是，越来越多的现代人选着了婚前房产公证，有人觉得它很科学，很公平，也有人认为它太冷酷甚至是残忍，那么，如果是你，你愿意做婚前财产公证吗?

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网友：父母出钱买房离婚怎么分？

回复：根据相关法律规定，子女结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，如果父母为子女夫妻双方购置房屋出资的，出资的钱认定为对夫妻双方的赠与，但是

网友：未成年时父母买的房子加上了我的名字，现在我打算在长沙买房，算第二套房吗？

回复：以银行的征信记录为准，征信记录中如果你无购房记录则属于第一套房，因为你当年是一次性购房，由于地域等原因不一定能查询到你的购房记录。

网友：在房屋按揭贷款过程中，我申请的贷款未被银行批准，是否应当承担违约责任？

回复：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条的规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

网友：由于国家贷款政策变化，我无法交齐首付款了，我已经向开发商交定金两万元，是否一律不得要求退还？

回复：应根据不同的约定情况及阶段分析。有开发商认为，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保

网友：套内建筑面积是哪些面积？

回复：1、套内建筑面积由以下三部分组成：（1）套（单元）内的使用面积（2）套内墙体面积（商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山墙均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内

网友：我能中止合同吗？

回复：如果你司有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行能力的，可以中止履行合同。根据《合同法》第六十八条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严

网友：购房合同丢了怎么办?

回复：购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行

网友：怎样办理二手房国土使用证

回复：到国土局办理.费用各地不一样,你可以去当地国土局咨询

网友：现阶段买房是否合适?现在的房价大都在下跃现在的房地产优劣在哪?房价是否还会下跃?

回复：如果你现在是想选择住房的话可以在房交会上选择看看，但如果你是想用房来投资的话，建议您可以再观察一段时间！

网友：什么是室内建筑面积？

回复：一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积（GB/T 17986.1-2000 B1.2）：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积

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婚姻和房子如今是密不可分的，有了房子，家才更有归属感。那么，如果结婚买房的时候，男方提出希望女方和他共同承担首付，女方是应该欣然应允呢?还是应该考虑这个男人有没有能力给自己幸福呢?

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